ルミナス舟入本町リバーフロント

  • 広島県広島市中区舟入本町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 20階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,890万円
44.1万円/㎡
相場
4,113万円
46.7万円/㎡
2,334
3,520
4,706
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,706万円
39.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2026年3月1日
ルミナス舟入本町リバーフロント
3,890万円(44.1万円/㎡)/ 6階 / 88.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,890万円44.1万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/12/293,890万円53.3万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/12/194,160万円47.2万円15階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/12/143,950万円44.8万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/12/094,090万円56.1万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/12/043,990万円54.7万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/11/234,350万円49.4万円15階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/10/174,050万円46.0万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/06/184,180万円47.4万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2024/08/153,490万円44.2万円4階 78.91㎡ 3LDK南東
2024/02/204,380万円49.7万円13階 88.13㎡ 3LDK
2023/12/274,180万円47.4万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/12/174,290万円48.7万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/06/123,690万円49.2万円9階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/06/103,790万円50.6万円9階 74.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ルミナス舟入本町リバーフロント
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,890万円44.1万円88.133LDK6階 / 20階建 南東2009158RC
2025/10/05ガーデンスクエアパラッシオ萬象園
広島市中区羽衣町
鷹野橋駅11分 3,430万円47.9万円71.673LDK4階 / 13階建 南東2005136RC
2026/02/26サーパスシティ江波
広島市中区江波南二丁目
江波駅17分 2,680万円37.5万円71.43LDK7階 / 14階建 南西2008130RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、広島市中区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は広島市中区の平均と比較して11.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
広島市中区
49.9万円/㎡
前年比-10.1%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス舟入本町リバーフロント
所在地広島県広島市中区舟入本町
交通広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩5分
築年月2009年
階数20階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権