ルミナス舟入本町リバーフロント

  • 広島県広島市中区舟入本町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 20階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,950万円
44.8万円/㎡
相場
4,215万円
47.8万円/㎡
2,403
3,611
4,819
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,819万円
41.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ルミナス舟入本町リバーフロント
3,950万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 88.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,950万円44.8万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/11/253,990万円54.7万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/11/234,350万円49.4万円15階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/10/174,050万円46.0万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/09/294,090万円56.1万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/06/184,180万円47.4万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2024/08/153,490万円44.2万円4階 78.91㎡ 3LDK南東
2024/02/204,380万円49.7万円13階 88.13㎡ 3LDK東
2023/12/274,180万円47.4万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/12/174,290万円48.7万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/06/123,690万円49.2万円9階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/06/103,790万円50.6万円9階 74.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ルミナス舟入本町リバーフロント
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,950万円44.8万円88.13㎡3LDK6階 / 20階建 南東2009年158戸RC
2025/10/05ガーデンスクエアパラッシオ萬象園
広島市中区羽衣町
鷹野橋駅11分 3,430万円47.9万円71.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2005年136戸RC
2025/11/18サーパスシティ江波
広島市中区江波南二丁目
江波駅17分 2,780万円38.9万円71.4㎡3LDK7階 / 14階建 南西2008年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で12.8%下落、広島市中区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は広島市中区の平均と比較して7.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.9万円/㎡
前年比-12.8%
広島市中区
48.3万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名ルミナス舟入本町リバーフロント
所在地広島県広島市中区舟入本町
交通広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩5分
築年月2009年
階数20階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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